Köpa bostad i Asturien
Läge och klimat
Asturien ligger vid Kantabriska havet i norra Spanien, mellan Galicien och Kantabrien. Landskapet är grönt och bergigt, med Picos de Europa i öster och en lång kust med klippor och sandstränder. Större städer är Oviedo, Gijón och Avilés. Klimatet är atlantiskt: milda somrar, milda men regniga vintrar och mycket nederbörd jämfört med Medelhavskusten.
Prisnivå
Enligt bostadsministeriets värderingsstatistik (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) var det genomsnittliga värderade priset för en bostad 1 798,5 € per kvadratmeter i Asturien under andra kvartalet 2026. Snittet för hela Spanien var 2 355,0 €/m². En lägenhet på 80 m² motsvarar alltså ungefär 143 900 € i Asturien.
Asturien är en enprovinsregion, så det finns ingen provinsuppdelning. Priserna ligger under Spaniens snitt. Siffrorna är bankvärderingar (tasaciones), inte faktiska köpesummor, och priset kan skilja mycket mellan orter och områden i samma provins.
Svenskar i området
I Spaniens folkbokföring (padrón) fanns 57 svenska medborgare i Asturien den 1 januari 2022, enligt statistikmyndigheten INE. I hela Spanien var de 21 385. Svenskarna är få, och du får räkna med att sköta det mesta på spanska. Många svenskar som har fritidsbostad i Spanien är inte folkbokförda där, så det verkliga antalet som vistas i området är troligen större.
Flyg från Sverige
Asturias flygplats ligger nära Avilés. Från Sverige blir det oftast byte, till exempel i Madrid. Vi listar inga direktlinjer från Sverige, eftersom utbudet ändras från säsong till säsong. Kontrollera aktuella linjer hos Swedavia och flygbolagen.
Vård och skola
Vård: Är du försäkrad i Sverige och vistas tillfälligt i Spanien har du med det europeiska sjukförsäkringskortet rätt till nödvändig vård på samma villkor som de som bor i Spanien. Flyttar du till Spanien och blir bosatt där ändras det, och pensionärer kan i vissa fall använda intyget S1. Kontakta Försäkringskassan innan du flyttar.
Skola: Ingen av de svenska utlandsskolor som Skolverket listar i Spanien ligger i Asturien. Alternativen är spansk skola, internationell skola eller svensk distansundervisning. Kontrollera alltid vilken behörighet en skola har.
Skatt när du köper
Skatten på en begagnad bostad (ITP) och stämpelskatten (AJD) vid nyproduktion bestäms av varje region. Vi har ännu inte kontrollerat satserna för Asturien, så be advokaten eller en gestoría räkna på ditt köp. Nyproduktion beskattas med 10 % IVA i hela fastlandsspanien. Se Kostnader för hela genomgången.
Äger du bostaden utan att bo i Spanien betalar du dessutom årlig skatt för icke-residenter (IRNR). Läs Skatt.
Vad du bör tänka på
- Fukt: i det regniga klimatet är fukt i äldre hus vanligt. Låt en besiktningsman titta på tak, fasad och källare.
- Gamla hus på landet (casas de aldea): kontrollera att huset är registrerat och att marken är byggbar.
- Kontrollera alltid ägare och belastningar i fastighetsregistret (nota simple) och anlita en oberoende advokat. Läs Advokat.
Så går köpet till
- Köpa bostad i Spanien steg för steg
- NIE-nummer, som du behöver innan köpet
- Bolån och Valuta
- Hyra ut
- Advokater och gestorías i katalogen
- Alla regioner
Hjälp med köpet
Få hjälp med köp, NIE och juridik via Foxes (annonslänk)
Jämför bolån via Viva Mortgages (annonslänk)
Skicka euro med Wise (annonslänk)
Advokater och gestorías
Inga listade ännu. Driver du en advokatbyrå eller gestoría här? Hör av dig.
Gratis köpguide 2026
Köpa bostad i Spanien – hela köpet i en guide
- Steg för steg genom köpet: från NIE och bolån till reservationsavtal, notarie och nycklar.
- Alla kostnader samlade: ITP, IVA, AJD, notarie, register och de årliga skatterna, region för region.
- Checklista mot fallgropar: det du ska kontrollera innan du skriver på, så att du slipper dyra överraskningar.