Golden Visa i Spanien är avskaffad: vad gäller nu för svenskar?
Kort svar: Det går inte längre att få uppehållstillstånd i Spanien genom att köpa bostad. Det spanska investerarvisumet, ofta kallat Golden Visa, togs bort med verkan från 3 april 2025. Och som svensk har du aldrig behövt det: EU-medborgare får bo i Spanien ändå.
Vad gällde före 3 april 2025?
Reglerna fanns i lag 14/2013 (Ley de apoyo a los emprendedores), artiklarna 63–67. Den som inte var EU-medborgare kunde få visum eller uppehållstillstånd som investerare genom en "betydande investering", till exempel:
- köp av fast egendom i Spanien för minst 500 000 euro per sökande,
- 2 miljoner euro i spanska statspapper, eller
- 1 miljon euro i aktier i spanska bolag, i spanska fonder eller på bankkonto i Spanien.
Vad gäller nu?
Organisk lag 1/2025 (Ley Orgánica 1/2025, publicerad i BOE 3 januari 2025) tömde artiklarna 63–67 på innehåll. Ändringen trädde i kraft tre månader efter publiceringen, alltså 3 april 2025. Hela investerarvägen i de artiklarna är borttagen, inte bara bostadsköpet.
Vad händer med den som redan har Golden Visa?
Lagen innehåller två övergångsregler:
- Ansökningar som lämnats in före 3 april 2025 prövas enligt de regler som gällde när ansökan lämnades in.
- Visum och tillstånd som var giltiga 3 april 2025 gäller så länge de utfärdades för. Ansöker innehavaren om förnyelse prövas den enligt de regler som gällde när det första tillståndet beviljades.
Hur förnyelser hanteras i praktiken har vi inte kontrollerat. Har du ett sådant tillstånd, fråga en advokat för utlänningsrätt (extranjería).
Svensk medborgare? Du behöver inget visum
Som medborgare i ett EU- eller EES-land har du rätt att bo i Spanien längre än tre månader om du till exempel arbetar där, eller har tillräckliga resurser för dig och din familj och en sjukförsäkring som täcker dig i Spanien (Real Decreto 240/2007, artikel 7). Du ska då inom tre månader från inresan registrera dig i utlänningsregistret (Registro Central de Extranjeros) och får ett registreringsbevis med ditt NIE-nummer. Läs mer i NIE och Pension i Spanien.
Att köpa bostad kräver varken visum eller uppehållstillstånd. Se Köpa bostad i Spanien.
Alternativ för den som inte är EU-medborgare
Gäller frågan en familjemedlem eller partner utanför EU finns andra vägar, till exempel uppehållstillstånd utan förvärvsarbete (residencia no lucrativa) eller som familjemedlem till EU-medborgare. Krav och belopp för dessa har vi inte kontrollerat för den här guiden. Läs hos Spaniens utrikesministerium eller konsulatet och anlita en advokat för extranjería.
Källor
- BOE, Ley Orgánica 1/2025 (eficiencia del Servicio Público de Justicia)
- BOE, Ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (konsoliderad text)
- BOE, Ley 14/2013, lydelse 2015-07-29 (art. 63)
- BOE, Real Decreto 240/2007 (inresa och uppehåll för EU/EES-medborgare)
Gratis köpguide 2026
Köpa bostad i Spanien – hela köpet i en guide
- Steg för steg genom köpet: från NIE och bolån till reservationsavtal, notarie och nycklar.
- Alla kostnader samlade: ITP, IVA, AJD, notarie, register och de årliga skatterna, region för region.
- Checklista mot fallgropar: det du ska kontrollera innan du skriver på, så att du slipper dyra överraskningar.